7月1日，吉林省長(zhǎng)春市民姜女士向記者反映，2016年5月因輕信家住西部家園小區(qū)的市民劉某和張某有門(mén)路，能幫助辦下來(lái)公租房，近20名市民受騙上當(dāng)，受騙金額共60多萬(wàn)。結(jié)果不僅房子沒(méi)申請(qǐng)下來(lái)，上家跑路，錢(qián)打了水漂。目前，受害者已經(jīng)向長(zhǎng)春市公安局綠園區(qū)分局報(bào)案，此案正在調(diào)查當(dāng)中。她希望通過(guò)本報(bào)，提醒廣大市民不要聽(tīng)信虛假宣傳，以防上當(dāng)受騙。
講述3萬(wàn)元找人辦公租房被騙
“張某說(shuō)一個(gè)月就能辦下來(lái)公租房，可是一等就是2年多?！苯扛嬖V記者，她的父母和老姨都是聽(tīng)信了張某的話(huà)，才受騙上當(dāng)。
姜女士介紹，她的老姨楊女士患有喉癌，生活非常困難，為治病把房子賣(mài)了，只能到處租房子住。2016年5月，楊女士通過(guò)朋友介紹認(rèn)識(shí)了張某。張某家住綠園區(qū)西部家園小區(qū)，住著公租房。張某自稱(chēng)有門(mén)路，家里很多親屬都住上了公租房，只要楊女士愿意花3萬(wàn)元錢(qián)，她就可以找人幫助辦事，1個(gè)月內(nèi)就住上公租房?！半m然我老姨和我父母都具備申請(qǐng)公租房條件，可是自己申請(qǐng)要等2年多的時(shí)間才能辦下手續(xù)，跟張某托關(guān)系辦理相比，排號(hào)實(shí)在太慢了。我們?cè)偃紤]，到處搬家租房子，這么長(zhǎng)期下去也不是一個(gè)辦法，所以?xún)杉叶及彦X(qián)交給了張某?！彼貞浾f(shuō)。
“可是交錢(qián)以后，張某總是以各種理由拖延時(shí)間?！苯空f(shuō)，直到臨近口頭承諾的2018年6月末最后期限，公租房仍然沒(méi)辦下來(lái)，家人發(fā)現(xiàn)受騙上當(dāng)。2018年5月，姜女士向長(zhǎng)春市公安局綠園區(qū)分局普陽(yáng)街派出所報(bào)警。
進(jìn)展法院判決上家立即還錢(qián)
公租房沒(méi)給辦，姜女士家人的人情費(fèi)也遲遲要不回來(lái)。姜女士介紹，家人多次找到張某要錢(qián)，可張某說(shuō)自己也是托住在西部家園小區(qū)的劉某辦事，只拿了一部分好處，大部分交給了上家劉某。
姜女士陸續(xù)發(fā)現(xiàn)，受害人并不止自己的親屬。大家建立了一個(gè)微信群，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)近20人，每人給張某3萬(wàn)到3.5萬(wàn)元不等的好處費(fèi)。大家的公租房都沒(méi)辦下來(lái)，人情費(fèi)也沒(méi)給退?！斑@些受害者生活都很困難，都以為通過(guò)捷徑能夠盡快改善生活條件。”
“在此之前我經(jīng)常打電話(huà)詢(xún)問(wèn)催促，但張某一直推諉搪塞。”情急之下，日前姜女士親屬將張某告上法庭，要求立即退還辦理公租房費(fèi)用。在長(zhǎng)春市綠園區(qū)法院審理過(guò)程中，張某承認(rèn)自己收到了3萬(wàn)元錢(qián)，出具收條，并且承諾“如辦不成如數(shù)退還”。但張某辯解說(shuō)，自己實(shí)際只收到2000元的好處費(fèi)，其它2.8萬(wàn)元都交給了上家劉某，自己也在起訴劉某盡快還錢(qián)，不應(yīng)該承擔(dān)全部還款的義務(wù)。
但法院審理認(rèn)為，姜女士親屬與張某之間已經(jīng)形成委托合同關(guān)系，并且原告與劉某并不認(rèn)識(shí)，劉某沒(méi)有向張某返還代辦費(fèi)的義務(wù)，同時(shí)張某和劉某沒(méi)有法律關(guān)系，不影響姜女士和張某之間的合同效力，也不影響原告向張某返還代辦費(fèi)的主張成立。最終判決，張某立即返還3萬(wàn)元錢(qián)，并且給付從2018年7月1日起至3萬(wàn)元全部返還之日止的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。
對(duì)話(huà)張某：當(dāng)中介圖小便宜，做了犯法的事
“現(xiàn)在這件事已經(jīng)是一起刑事案件，公安機(jī)關(guān)正在工作。我每隔兩三天也去詢(xún)問(wèn)進(jìn)展。”張某在接受新文化報(bào)·ZAKER吉林記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，姜女士求她辦事，她只是個(gè)中間人，錢(qián)其實(shí)都交給劉某，“去年我找了一個(gè)后老伴，搬出了西部家園小區(qū)，現(xiàn)在沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力還款，已經(jīng)起訴劉某。劉某也在運(yùn)作錢(qián)的事。如果我拿到錢(qián)，肯定第一時(shí)間給姜女士。”
上家劉某是通過(guò)什么途徑辦理公租房呢？面對(duì)記者的疑問(wèn)，張某介紹，自己跟劉某都居住在西部家園小區(qū)，雖然劉某家庭條件不好，但他說(shuō)自己一個(gè)朋友給有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)小車(chē)，可以托關(guān)系辦公租房?，F(xiàn)在如果劉某不還錢(qián)，警方將會(huì)對(duì)其采取措施。
“我就是圖小便宜，要知道這是犯法的事，肯定不會(huì)去做。其實(shí)我也有養(yǎng)老保險(xiǎn)，少賺這幾千塊錢(qián)，對(duì)生活也沒(méi)有影響。反而被劉某坑了以后，著急上火住了好幾回醫(yī)院。”張某懊悔地說(shuō)。她介紹，劉某騙了20多人，交錢(qián)時(shí)劉某給她出具收條，還留下身份證復(fù)印件等證據(jù)，承諾幫助聯(lián)系一個(gè)人給一兩千元的好處費(fèi)，結(jié)果都沒(méi)辦成，好處費(fèi)也沒(méi)撈到。最近劉某也在積極籌錢(qián)，跟她承諾籌幾萬(wàn)塊錢(qián)，自己拿到錢(qián)后肯定先還給姜女士。
劉某：已經(jīng)報(bào)案，告上家王某詐騙
“我們都讓人騙了，錢(qián)也騙走了。我已經(jīng)向長(zhǎng)春市公安局綠園區(qū)分局城西派出所和普陽(yáng)街派出所報(bào)案，告上家王某詐騙。并且將王某的身份證號(hào)碼、電話(huà)等提供線(xiàn)索提供給警方，但他卻失蹤了。”得知詢(xún)問(wèn)公租房的事，劉某激動(dòng)地對(duì)新文化報(bào)·ZAKER吉林記者說(shuō)。
劉某說(shuō)，自己今年60歲，沒(méi)有正經(jīng)工作，平時(shí)靠替人開(kāi)出租車(chē)維持生活。為了退還受害人的好處費(fèi)，他拿出全部10多萬(wàn)元積蓄，但還有幾十萬(wàn)沒(méi)有著落。除了張某介紹的20多人，他的親戚也拿錢(qián)通過(guò)王某辦事，現(xiàn)在自己一分錢(qián)沒(méi)有，養(yǎng)老保險(xiǎn)都交不上，自己被害慘了。至于王某騙了多少人，他并不知道。
劉某介紹，他跟上線(xiàn)王某認(rèn)識(shí)10多年，王某家曾經(jīng)養(yǎng)了10多臺(tái)出租車(chē)，后來(lái)又開(kāi)過(guò)修配廠，曾經(jīng)在社會(huì)上交過(guò)很多朋友，說(shuō)能辦公租房。他的很多親屬都通過(guò)他，住進(jìn)了西部家園小區(qū)公租房，誰(shuí)也沒(méi)想到他會(huì)是個(gè)騙子。當(dāng)時(shí)王某對(duì)他承諾，自己幫他聯(lián)系一個(gè)人，就給提兩三千元好處費(fèi)?！拔乙詾槟苜嶞c(diǎn)零花錢(qián)，結(jié)果到現(xiàn)在為止一分錢(qián)都沒(méi)拿到?！眲⒛嘲没诘卣f(shuō)。
“王某已經(jīng)跑了將近一年時(shí)間，到現(xiàn)在也沒(méi)找到。我要見(jiàn)到他肯定立即報(bào)案。”劉某說(shuō)，去年七八月份他還跟王某通過(guò)電話(huà)。王某說(shuō)要出門(mén)，回來(lái)就能給辦公租房的事，但是此后失去聯(lián)系。去年農(nóng)博會(huì)期間，他聽(tīng)說(shuō)有人看見(jiàn)王某在展會(huì)上賣(mài)東西。他去找了王某好幾天，但沒(méi)發(fā)現(xiàn)其蹤影。
提醒各區(qū)街道辦是申請(qǐng)公租房的唯一正規(guī)途徑
記者了解到，這些受害人普遍存在求快心理，輕信中間人投機(jī)取巧，最終才會(huì)受騙上當(dāng)。據(jù)了解，今年全國(guó)各地打著申請(qǐng)公租房的名義進(jìn)行行騙的中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人并不少見(jiàn)，他們采用的騙人說(shuō)辭主要有5種：一是公租房辦理手續(xù)繁瑣，他們可以快速辦理；二是申請(qǐng)人多、房子少，他們有優(yōu)先權(quán)；三是他們找人可以幫助辦理大戶(hù)型的房子；四是申請(qǐng)人不符合條件，他們也能找人辦理；五是有關(guān)系、可以辦理內(nèi)部房源。
而根據(jù)《長(zhǎng)春市公共租賃住房管理辦法》，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人申請(qǐng)公租房，本身就是違規(guī)行為。各區(qū)街道辦是申請(qǐng)公租房的唯一正規(guī)途徑。此外，失信違規(guī)要處罰?！堕L(zhǎng)春市公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定：1.申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房的，住房保障管理部門(mén)不予受理，給予警告，并記入公共租賃住房管理檔案。2.以欺騙等不正當(dāng)手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的，由長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局處以1000元以下罰款，記入公共租賃住房管理檔案；登記為輪候?qū)ο蟮模∠涞怯?；已承租公共租賃住房的，責(zé)令限期退回所承租公共租賃住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交租金，逾期不退回的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。
今年6月，為進(jìn)一步加強(qiáng)保障住房管理，長(zhǎng)春市住房保障中心已啟動(dòng)住房保障家庭房產(chǎn)鎖定和住房保障家庭成員購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的限制工作。今后住房保障家庭主申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)將被鎖定，主申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在購(gòu)房前，必須先主動(dòng)退出住房保障，否則將無(wú)法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含二手房買(mǎi)賣(mài)）。
