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【以案說法】為逃避債務將房產(chǎn)過戶到女兒名下!法院:撤銷!

【以案說法】為逃避債務將房產(chǎn)過戶到女兒名下!法院:撤銷!

來源: 發(fā)布時間: 2019-03-04 瀏覽:10771 次

近日,張家港法院審結一起撤銷權糾紛案案件。2014年8月,某小貸公司起訴王某、譚某、良盛電鍍公司等民間借貸糾紛案,審理中,各方自行達成和解協(xié)議,王某、譚某確認結欠某小貸公司借款本息200多萬,并承諾于2014年9月15日前一次性歸還等,法院出具調解書確認了上述和解協(xié)議效力。因未能如期履行債務,某小貸公司向法院申請執(zhí)行,后法院于2015年5月作出執(zhí)行裁定書,以未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而終結本次執(zhí)行。

后某小貸公司發(fā)現(xiàn),譚某和其丈夫繆某于2014年9月19日與其獨生女繆某某簽訂《協(xié)議書》,將其兩人名下的房屋所有權變更為繆某某名下,并已辦理了房屋產(chǎn)權變更登記。故,某小貸公司向法院提起債權人撤銷權之訴,要求撤銷譚某將其名下房產(chǎn)贈與繆某某的行為。譚某和繆某某辯稱贈與房產(chǎn)系考慮到譚某和繆某將來年老生病等需要繆某某照顧。

法院經(jīng)審理認為,被告譚某在對原告某小貸公司負有200余萬元的債務尚未清償?shù)那闆r下,將其所有的某房屋產(chǎn)權份額贈與繆某某,已對債權人某小貸公司造成損失。原告依法主張撤銷上述行為,于法有據(jù),遂判決撤銷譚某將其名下的房產(chǎn)份額贈與繆某某的行為。

法治君說法

誠實守信是社會主義核心價值觀,“欠債還錢”亦是人們最為樸素的價值觀。但當今社會,債務人主觀上不愿還債并采取惡意轉移財產(chǎn)等方式逃避法律制裁的現(xiàn)象,屢見不鮮。在此情形下,債權人可提起債權人撤銷權之訴來維護自己的合法權益。本案中,債務人譚某對外負有債務,在作出還款承諾、法院出具調解書后不守信用,逾期不歸還,還將其兩套房產(chǎn)贈與其女,致債權人申請執(zhí)行仍無法實現(xiàn)債權。在這種情況下,債權人的撤銷贈與行為的訴請,法院理應支持。