事實上，因“一房二賣”而被判承擔(dān)刑事責(zé)任的，并非沒有先例。在負(fù)債累累卻又無力償還的情況下，江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時出售給兩個下家，還分別簽訂了兩份房屋買賣合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人張某33.5萬元。2017年9月，張家港法院審結(jié)該起合同詐騙案，判決顧某有期徒刑4年10個月，并處罰金2萬元。
無獨(dú)有偶。合肥市民楊某某因做生意虧本需要錢，先將自己的一套房屋抵償給債權(quán)人，后又偽造房產(chǎn)證將房屋再次出售給他人，所得房款55萬余元被其償還債務(wù)，并將房屋交付給他人而將產(chǎn)權(quán)過戶給債權(quán)人，導(dǎo)致各方當(dāng)事人糾紛不斷。2016年8月，合肥市瑤海區(qū)人民法院對此案進(jìn)行公開宣判，以合同詐騙罪、偽造國家機(jī)關(guān)證件、印章罪，判處被告人楊某某有期徒刑六年零六個月，并處罰金人民幣三十萬元。
北京也有過類似的案例。2012年5月，一起被稱為北京“一房多賣首次被判詐騙的案件”被媒體曝光。房主羅某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分別委托兩家中介賣房，并在同一天，分別以50萬和51萬的價格賣給翁某與李某。湊巧的是，翁某與李某是朋友。在兩人得知他們買的是同一套房后，他們找到羅某協(xié)商。最終，羅某退還了翁某的50萬元，并承諾將房子過戶給李某。但此后，羅某以各種理由拒絕過戶，李某因此向法院起訴。
羅某不服一審判決上訴期間，又通過中介公司將房子以50萬元的價格賣給了徐某。
最終法院判決羅某構(gòu)成合同詐騙罪，判處有期徒刑10年，剝奪政治權(quán)利2年，并處罰金1萬元。
