"房產(chǎn)銷售都婉轉(zhuǎn)地勸我和老公假離婚。身邊的朋友都直接勸我們?nèi)ゼ匐x婚，復(fù)婚領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證很方便。"昨天，讀者陳女士打進(jìn)熱線咨詢，"假離婚"買房真的方便、安全又經(jīng)濟(jì)嗎?
記者從寧波市天一公證處了解到，不少當(dāng)事人為了買房、擇校以及政策外生育等原因"假離婚"，抱著僥幸心理以為鉆了空子，到頭來經(jīng)濟(jì)損失巨大甚至人財(cái)兩空的不在少數(shù)。
"假離婚"買房，丈夫意外去世妻子無繼承權(quán)
陳女士和先生在寧波市區(qū)已經(jīng)有兩套房子，最近想在鄞州中心區(qū)投資一套房產(chǎn)。近期看了4個(gè)樓盤，都在限購范圍內(nèi)，根據(jù)政策，夫妻倆不能再購買了。
看房的時(shí)候，跟房產(chǎn)銷售提到了我們不符合政策。銷售們都含蓄婉轉(zhuǎn)地建議，"可以考慮假離婚。把家里的房子放到一個(gè)人名下，另一個(gè)名下沒房的人再來買房。買完再復(fù)婚。"陳女士說，她有朋友這么操作過，成功買了房。
昨天，記者接了3個(gè)"限購圈"內(nèi)樓盤的推銷電話。當(dāng)
記者問電話那頭的推銷員:"家里已經(jīng)有兩套房子，不符合限購政策怎么辦?"對方無一例外地建議:可以假離婚啊!
有個(gè)銷售員說:"現(xiàn)在的房產(chǎn)可以先給一方，夫妻倆離婚后，買好房子，馬上復(fù)婚。除了你們兩個(gè)，誰都不知道曾經(jīng)假離婚過。"
事情真這么簡單?
周爽(化名)在幾個(gè)月前也是這么認(rèn)為的，現(xiàn)在卻悔不當(dāng)初。
周爽和丈夫在寧波經(jīng)商多年，看著身邊的朋友靠投資買房也賺了不少，出于改善居住條件和投資兩個(gè)目的考慮，決定買套好房子。很快，夫妻倆看中了一套市值500萬左右的二手商品房。
沒想到，今年4月24日起寧波市正式施行住房限購、限貸政策，并同步出臺(tái)調(diào)整公積金貸款的政策。根據(jù)該限購政策，周爽夫婦無法購買這套二手房。
怎么辦?根據(jù)中介的建議，兩人爽快地選擇了 "假離婚"。兩人約定，原有的兩套小房子歸周爽所有，使丈夫名下沒有限購區(qū)劃內(nèi)的房產(chǎn)，等買好了房兩人再復(fù)婚。
"我們兩個(gè)人感情很好，假離婚就是為了規(guī)避政策，根本沒有考慮要公平地分財(cái)產(chǎn)，匆匆忙忙就簽了離婚協(xié)議書。"領(lǐng)了離婚證后，兩人很快就用共同積蓄買下了看中的房子并登記在丈夫的名下。根據(jù)原來的計(jì)劃，兩人應(yīng)該很快復(fù)婚。
但你永遠(yuǎn)不知道明天與意外哪個(gè)先到。周爽的丈夫因遭遇交通事故去世，還沒來得及復(fù)婚……
前幾天，周爽來到了寧波市天一公證處，稱自己的丈夫過世了，倆人有一套房產(chǎn)，她要和孩子繼承丈夫的該套房產(chǎn)，所以前來申請辦理房產(chǎn)繼承公證。
周爽原以為只是簡單走個(gè)程序?？晒C處經(jīng)過調(diào)查后，卻告知周爽已經(jīng)喪失了對這套市值500萬房產(chǎn)的繼承權(quán)。工作人員解釋道，這套房產(chǎn)登記在周爽前夫一個(gè)人名下，從時(shí)間看，是周爽前夫在離婚后取得的房產(chǎn)，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由其父母、子女繼承。周爽作為前妻，沒有繼承權(quán)。
