“法官，購房款我們也交了，被執(zhí)行人一直不騰房，那我們的權益怎么保障？”在執(zhí)行工作中常常發(fā)生被執(zhí)行人名下房產已被依法拍賣而被執(zhí)行人卻一直拒絕騰房，導致不能及時滿足房屋買受人的合法期待。對于騰房難這一執(zhí)行中的‘硬骨頭’，鶴壁市鶴山區(qū)人民法院針對實際情況，多措并舉，充分發(fā)揮聯(lián)動工作機制，邀請公安等部門見證執(zhí)行，起到了良好的效果。
這是一起借款糾紛案件，法院判決被告李某償還原告借款本金及利息，由于李某未在規(guī)定期限內履行給付義務，申請執(zhí)行人向鶴山區(qū)法院申請強制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，經調查發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人李某名下有房屋一套，法院遂啟動拍賣程序。房屋拍賣后，被執(zhí)行人李某在法院限定期限內拒不履行交付房屋義務。期間，執(zhí)行干警多次上門對被執(zhí)行人李某釋明法理，并張貼強制騰房公告，但被執(zhí)行人李某仍然‘霸占’房屋。
為維護房屋買受人合法權益，鶴山法院執(zhí)行干警依法騰房，邀請公安部門、居委會及小區(qū)物業(yè)工作人員到達現(xiàn)場，見證執(zhí)行。被執(zhí)行人拒不開門，執(zhí)行干警采取強制開鎖方式進入房屋，依法對被執(zhí)行人房屋內的財產進行清點、登記，并全程錄像拍照。被執(zhí)行人李某情緒激烈拒不配合，還叫來親屬意圖干擾執(zhí)行，執(zhí)行干警對其耐心釋法明理，告知其拒不履行生效判決確定義務將面臨的法律后果，但其置若罔聞，遂依法將其拘傳至法院。在法律強大威懾下，被執(zhí)行人李某終于意識到問題嚴重性，主動和買房人溝通騰房事宜。
本案的圓滿執(zhí)結，是鶴山法院加大對有財產執(zhí)行案件的執(zhí)行力度，依法保護當事人合法權益的一個縮影。在接下來的工作中，鶴山法院將一如既往秉承司法為民、公正公平的司法服務理念，用足用盡強制措施，切實保障人民群眾的合法權益、提高司法公信力，為切實解決執(zhí)行難貢獻力量。
