近日，鶴壁市山城區(qū)人民法院順利執(zhí)行完畢一起房屋租賃合同糾紛案件。
2009年,被告鶴壁某儀器公司因經(jīng)營需要向原告租賃房屋共計(jì)81間作為廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，鶴壁某儀器公司每年向原告支付租賃費(fèi)四萬五千元，并約定了租賃期限、違約責(zé)任等。截至2018年，被告未按約定足額繳納房租已達(dá)兩年，構(gòu)成違約，此后經(jīng)原告多次催要，被告拒不繼續(xù)支付房租。無奈之下，原告將鶴壁某儀器公司訴至山城區(qū)法院，要求解除租賃合同，支付所欠租金并交付81間租賃房屋。山城區(qū)法院依法審理后作出判決，判令解除雙方的租賃合同，被告某儀器公司支付拖欠的租金，且按照原租賃費(fèi)支付騰房交付之日止的租金，并限期騰清交付房屋。判決生效后，因被告未履行生效法律文書確定的義務(wù)，原告申請強(qiáng)制執(zhí)行。
案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官馬保軍第一時(shí)間依照法定程序向鶴壁某儀器公司送達(dá)了強(qiáng)制執(zhí)行法律文書，要求其申報(bào)財(cái)產(chǎn)，按時(shí)履行法律義務(wù)，并傳喚被執(zhí)行人代理人到法院接受詢問，同時(shí)依法凍結(jié)了公司銀行賬戶。經(jīng)過執(zhí)行法官耐心細(xì)致的講解和告知利害，被執(zhí)行人法人終于表示同意盡快騰清交付房屋，并籌措資金支付所欠租金。但因企業(yè)經(jīng)濟(jì)困難，希望申請人能夠給出騰房合理期限和減免部分租金?？紤]到被執(zhí)行人的實(shí)際困難，執(zhí)行法官向申請人講解國家有關(guān)“六穩(wěn)六保”精神。經(jīng)過執(zhí)行法官的耐心溝通協(xié)調(diào)，申請人最終表示同意，雙方最終達(dá)成了和解協(xié)議。被執(zhí)行人鶴壁某儀器公司通過轉(zhuǎn)賬的方式繳納租金12萬余元，并將騰清的81間房屋交付申請人。至此，這起租賃合同糾紛案件順利執(zhí)行完畢結(jié)案，雙方當(dāng)事人均對本案處理結(jié)果表示滿意。
