電動車有序充電、路面干凈整潔……這是9日洛報融媒記者在老城區(qū)南關(guān)街道浦東社區(qū)市公安局洛龍分局家屬院看到的場景。
不久前，這里還存在垃圾堆積、“僵尸車”亂停亂放、缺少門衛(wèi)等現(xiàn)象，影響小區(qū)居民生活。
“由于該小區(qū)戶數(shù)較少，之前不少物業(yè)公司不愿入駐，是無主管小區(qū)?！逼謻|社區(qū)黨總支書記、居委會主任王艷蘋說，要改善小區(qū)面貌，當(dāng)務(wù)之急是恢復(fù)小區(qū)的清掃、垃圾清運、門衛(wèi)等基礎(chǔ)服務(wù)，把小區(qū)“管”起來，這才有了眼前的景象。
浦東社區(qū)有20個小區(qū)、25個院落。社區(qū)工作僅靠工作人員難以做到面面俱到，尤其是無主管小區(qū)。做到有效“管”，談何容易？
在王艷蘋看來，發(fā)展群眾自治組織，引導(dǎo)小區(qū)居民參與集體事務(wù)，才能從根本上改善小區(qū)面貌。
為此，王艷蘋先后多次到該小區(qū)開現(xiàn)場會，為大家提供了引進(jìn)物業(yè)、居民自治兩種方案。經(jīng)過權(quán)衡，居民們選擇了成本較低的居民自治，自籌物業(yè)費用，并推舉已退休的倪治安等5位居民為自治組織成員。
倪治安介紹，目前他們主要負(fù)責(zé)小區(qū)門衛(wèi)、垃圾清運、接收快遞、矛盾調(diào)解等工作。在遇到無法解決的“大事”時，他們會向社區(qū)求助。前不久，在社區(qū)的協(xié)助下，他們與小區(qū)商戶協(xié)商，合作引進(jìn)了停車進(jìn)出管理系統(tǒng)，解決車輛出入問題。作為回報，商戶可免費使用小區(qū)的6個停車位。此外還引進(jìn)建設(shè)電動車充電樁，進(jìn)一步完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。
“多虧了倪師傅他們，現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境干凈多了，停車、充電都很方便，物業(yè)費也不高，我們生活得很舒心?！毙^(qū)居民任光樂表示。
如果說，市公安局洛龍分局家屬院采取的是爭取商戶支持降低物業(yè)費支出的話，路緣小區(qū)則是依靠出租停車位的收入反哺的方式降低支出。
走進(jìn)路緣小區(qū)，左手邊是停車區(qū)域?！爸斑@里是一塊閑置的空地，我們在這里建設(shè)停車區(qū)域，在滿足小區(qū)居民停車的基礎(chǔ)上，對外出租了25個停車位，通過停車收入補貼物業(yè)費用支出?！甭肪壭^(qū)自治組織成員郭元發(fā)介紹。
王艷蘋介紹，路緣小區(qū)只有35戶居民，如果引進(jìn)物業(yè)公司，分?jǐn)偟矫繎纛^上每月每平方米為1.45元，不少居民都無法接受。如果采取居民自治的方式，加上出租停車位的補貼，算下來能省不少錢。
目前，在浦東社區(qū)引導(dǎo)下，轄區(qū)大部分無主管小區(qū)正逐步成立自治組織，實現(xiàn)自治管理?！巴ㄟ^黨建引領(lǐng)，因地制宜推進(jìn)自治組織建設(shè)，大家參與社區(qū)事務(wù)的積極性更高了，凝聚力也更強了，共建共治共享的良好格局正在逐步形成?！蓖跗G蘋表示。
來源：掌上洛陽
