當(dāng)婚姻失去了愛情，一拍就兩散。面對(duì)共同努力獲得的財(cái)產(chǎn)，兩人都心有不甘，所以離婚時(shí)那些年一起還貸的房子要怎么分？

2007年風(fēng)和日麗的一天

小方（女）與小胡（男）步入婚姻的殿堂

小方在婚前以支付首付12.28萬

貸款18萬買下了兩人的婚房

房產(chǎn)證上只寫了小方的名字

婚后兩人又有了愛情的結(jié)晶

聽起來日子簡(jiǎn)單又美好

但他們還是沒逃出一句詛咒

婚姻是愛情的墳?zāi)?/span>

兩人因生活習(xí)慣不同

最終選擇分開

那么感情沒了，各自離開

財(cái)產(chǎn)和孩子怎么分離呢？

小方向法院提起訴訟

要求離婚且孩子由自己撫養(yǎng)

小胡同意小方的請(qǐng)求

但要求婚房歸他所有

可以補(bǔ)償小方3萬元

這下小方可不同意了

首付是自個(gè)兒付的

婚后的部分房貸也是自個(gè)兒還的

房產(chǎn)證上也是自己的名字

怎么只3萬就要拿走房子了

？？？？？

法院會(huì)怎么判呢？

經(jīng)過法庭調(diào)查 

查明事實(shí)如下：

小方當(dāng)時(shí)在銀行的貸款

借款期從2006年12月15日至2015年4月29日

需還貸本息共計(jì)225419.554元

（本金180000元，利息45419元）

婚后 雙方共同還貸本息203360.55元

案件審理過程

兩人一致同意

房產(chǎn)按現(xiàn)值58萬元的價(jià)格進(jìn)行分割

法院最終判決↓

準(zhǔn)許小方與小胡離婚

婚生子由小方撫養(yǎng)

綜合購買時(shí)的總房?jī)r(jià)

及首付款與按揭貸款情況

雙方對(duì)房屋現(xiàn)價(jià)的一致意見

婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還貸款本息總額

雙方的感情狀況等因素

房產(chǎn)歸小胡所有

小胡應(yīng)于判決生效十日內(nèi)

向小方支付房產(chǎn)分割賠償款410640元

小方應(yīng)于判決生效十日內(nèi)

配合小胡辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

但是

這錢是怎么算出來的呢？

像文中的案例那樣

婚前一方出資支付首付款

按揭貸款購置并登記在自己名下

婚后由夫妻雙方共同還貸

在婚姻結(jié)束時(shí)

該如何分割呢？

別急，往下看