2023年2月1日上午八點(diǎn)左右，曹里司法所工作人員剛上班就看到一位村民在門口等待，司法所王所長(zhǎng)見(jiàn)是去年調(diào)解的一起土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛的當(dāng)事人馬某，問(wèn)明情況得知又因?yàn)檗D(zhuǎn)讓土地上的附屬實(shí)施問(wèn)題前來(lái)司法所申請(qǐng)調(diào)解。
事情迴遡到2022年7月，在曹里鄉(xiāng)政府作為甲方監(jiān)管下，陳某與馬某簽訂土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該塊土地上所建設(shè)施由曹里鄉(xiāng)政府聘請(qǐng)第三方有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由陳某與馬某雙方均攤。經(jīng)評(píng)估完成后，乙丙雙方同意以40萬(wàn)元的價(jià)格進(jìn)行交易?，F(xiàn)由于乙方陳某公司因債務(wù)被他人起訴，目前該塊土地上面的附屬設(shè)施處于被查封狀態(tài)，導(dǎo)致土地使用受限，影響土地使用。
王所長(zhǎng)首先向當(dāng)事雙方了解事情的基本情況，得知馬某因土地運(yùn)營(yíng)設(shè)施被突然查封，所經(jīng)營(yíng)蔬菜無(wú)法入保鮮庫(kù)，損失嚴(yán)重。隨即聯(lián)系陳某，陳某承認(rèn)確實(shí)有因其他債務(wù)問(wèn)題被起訴并查封固定資產(chǎn)的實(shí)事，但馬某無(wú)法提供具體損失額度，陳某表示不能承擔(dān)全部責(zé)任。王所長(zhǎng)詳細(xì)了解當(dāng)事雙方矛盾，約談當(dāng)事人雙方進(jìn)行調(diào)解，坦誠(chéng)中肯分析，乙方在經(jīng)營(yíng)土地期間由于疫情原因投資虧損達(dá)數(shù)百萬(wàn)元，丙方去年接手轉(zhuǎn)讓后雖扭虧為盈，但因春節(jié)期間設(shè)備查封也有損失。換位思考的進(jìn)行共情勸解后，雙方打開(kāi)心結(jié)緩解了糾紛點(diǎn)，一改之前劍拔弩張的局面，雙方冰釋前嫌、握手言和，表示互相理解，并最終達(dá)成協(xié)議。
曹里司法所深入學(xué)習(xí)貫徹二十大精神，緊緊圍繞新農(nóng)村建設(shè)，充分發(fā)揮司法行政職能，積極主動(dòng)開(kāi)展矛盾排查化解工作，真真切切為群眾排憂解難，促進(jìn)社會(huì)和諧，為維護(hù)一方平安做出了積極的貢獻(xiàn)。
